La Casona de Castilla y Zamora es un edificio prehispánico ubicado en el casco histórico de Ayacucho; mantiene sus mismas características y portales de la época de la colonia. Esta se encuentra en el portal municipal N.º 50 de la Plaza Mayor de Ayacucho, al costado de la Basílica Catedral y fue construida en el siglo XVII. El nombre real de este edificio es “Casona del Obispo Cristóbal de Castilla y Zamora”, ya que en esta vivienda habitó este personaje español estando a cargo de la Diócesis de Huamanga por 20 años, y fue uno de los principales mecenas de la ciudad. El obispo al ver la necesidad de tener una casa superior de estudios en Huamanga, solicitó la creación de una universidad donando así este inmueble pasando de ser Palacio Arzobispal para el futuro claustro universitario, fundando de esta manera la universidad San Cristóbal de Huamanga con categoría de Real y Pontificia el 3 de julio de 1677, y además este Obispo fue quien santificó la Catedral de Ayacucho. La fachada de esta casona da miras hacia la Plaza Mayor, que comprende de cuatro portales llamados “Portalillo del Obispo”, sostenidos por tres columnas circulares y dos pilastras rectangulares; tiene un portón de madera, adornado con clavos metálicos con cabezas de rosetones. En el segundo nivel hay un corredor con balaustres de madera. En la parte central, entre el cornisamento y el corredor, está el escudo del Obispo Castilla y Zamora tallado en piedra. Se ingresa al interior de la casona por un zaguán de techo abovedado sostenido por arcos de piedra de medio punto. En este espacio se aprecian los documentos más importantes de la universidad grabados en azulejos; el de la derecha es el acta de fundación de la universidad y el de la izquierda, de la ley 12228 que restablece el funcionamiento de la misma. Pasando el zaguán se llega a un patio de piso empedrado donde se aprecian cuatro arquerías sostenidas por columnas rectangulares de piedra. En un muro del fondo de esta, destaca la talla en piedra de San Cristóbal, santo cuyo nombre es el epónimo de la universidad; esta fue esculpida por el artista ayacuchano Don Jacinto Alcocer Hinostroza. Para el segundo nivel se accede por una escalera espaciosa de piedra y ancho pasamanos; enseguida se aprecia el largo corredor de piso y balaustrada de madera mirando el ala derecha de la catedral, pudiendo observar la cúpula, torre, campanario y parte de sus muros de piedra. El corredor culmina en una mediana terraza donde se encuentra el busto de Andrés Avelino Cáceres y al lado un recinto principal, siendo el salón de actos protocolares académicos y culturales donde actualmente funciona el paraninfo universitario. En medio del patio de esta casona destaca una añeja higuera de mas de 340 años, un árbol patrimonial que ahora se encuentra sostenida con unos pilares por su inclinación; se dice fue traida por el propio Obispo desde España. Su época de floración, en septiembre se llena de verdor, se pone frondoso y todavía puede regalar unos frutos de higo. La importancia de esta higuera radica en su antigüedad y en su conexión con la historia de la universidad y de la ciudad de Huamanga; la convierte en un espectáculo natural que atrae a visitantes de todas partes, por esta razón el local es conocido también como “La higuera” o “Patio de la higuera”. La casona puede ser visitada de lunes a viernes con acceso libre en horario de atención de la universidad.

Declarado Monumento integrante del Patrimonio Cultural de la Nación, con R.S.Nº 2900-72-DE, de fecha 28 de diciembre de 1972.

Bueno, su estado de conservación es óptimo, limpio y ordenado. En su interior se encuentran varias oficinas administrativas de la universidad.