El Mirador de Lalay se ubica al noreste del distrito de Cocharcas, en la provincia de Chincheros, región Apurímac, a una altitud aproximada de 3,508 m s. n. m., dentro de la región natural quechua. El acceso se realiza desde la Plaza de Armas de Cocharcas por una trocha carrozable de aproximadamente 12 km, lo que facilita la llegada de visitantes durante todo el año. Se trata de un mirador natural emplazado sobre una cumbre estratégica que ofrece una panorámica excepcional del entorno, permitiendo observar la localidad de Cocharcas con su Templo imponente, el valle del río Pampas, extensas parcelas de cultivo, cadenas de cerros, bosques y otros elementos que conforman un paisaje armónico. Desde este punto también se aprecia con claridad a los Apus tutelares de Cocharcas, como son: Jerusalén, Pucaccasa, Caballoyuq y otros considerados elementos sagrados dentro de la cosmovisión andina. El área presenta un clima templado seco, con temperaturas que varían entre 12 °C y 22 °C. La flora está compuesta por especies nativas y exóticas como chilka, jajahuacho, hualanhuay, chulor, sullja, huamantera y puñuysiqu; mientras que la fauna incluye aves como loros, cóndores, halcones y perdices, además de mamíferos como zorros, pumas y vizcachas, así como especies menores como el quillincho. El Mirador de Lalay es un espacio que permite el desarrollo de actividades como caminatas, observación de paisajes y fotografía. Asimismo, cada 8 de septiembre, durante la festividad de la Virgen de Cocharcas, el mirador se convierte en un punto estratégico de control de ingreso de los peregrinos y visitantes. Actualmente, el recurso presenta un estado de conservación bueno, ya que mantiene sus características naturales sin alteraciones significativas. Sin embargo, requiere acciones de acondicionamiento básico como señalización, habilitación de zonas de descanso y manejo adecuado de residuos sólidos.

Bueno, ya que mantiene sus características naturales sin alteraciones significativas, aunque requiere de acondicionamiento mínimo (señalización y zonas de descanso) para potenciar su aprovechamiento turístico.